淄博租房高峰到来 警惕“假房东”诈骗

马年第一个租房高峰期已经到来，然而，让我们心里感到不踏实的是淄博又出现了两起假房东骗取租金的事件。如何防止避免这些假房东的骗局，淄博租房网为您提出了警惕假房东三大秘笈。

　　租好的房子已住进了人

　　“你们租的房子里已经住了人。”2月16日下午5时许，小强听完朋友的电话，便马不停蹄赶往秦州解放路某小区。三天前，他交给房东“罗亚波”1000元的押金和半年的房租3600元，签了租房合同，在那里租下一套两室一厅72平方米的房子。

　　小强跑到现场一看，房子里果然已住进了人。“我去的时候，有人往里搬东西。”小强说，确定没走错地方后，他开口询问房间内一名20多岁的年轻男士。该男士告诉小强，他已交了6600元租下了那套房，刚刚拿到钥匙，正往里面搬东西。

　　这不是一个偶然现象，同类怪事也发生在大三学生小柳身上。15日上午，小柳跟一名年轻男性房东“李建银”谈妥后，交1000元押金和2200元的两月房租，在秦州区罗玉小区租下一套房子。2月16日上午，他打电话找“房东”李建银索要钥匙时，发现房东电话一直不接。原地等到下午，一名年轻女士拿出钥匙打开了小柳之前租下的那间房。询问得知，年轻女士却是一名租客，交了押金房租共计3000元后，于15日下午拿钥匙搬了进去。

　　假房东骗真钱

　　小强从先入住的年轻男士拿出的租房合同上发现，房东也是“罗亚波”。小柳拿出自己的租房合同，与已住进的年轻女士提供的合同进行对比，也发现房东是同一人“李建银”。

　　同一套房怎么租给了两个人?这让小强和小柳一时傻了眼，他们只好不停拨打各自房东电话，可是几个小时下来，所谓的“房东”却千呼万唤不出来。无奈，他们只好报警。

　　赶来的民警找到了房东，可各自的房东小强和小柳却均不认识。警方查实，小强租住的那套房子产权归属周某，不是“罗亚波”，“罗亚波”的身份证属伪造。小柳租住的那套房子产权归属杨某，不是“李建银”，“李建银”提供的身份证也是假的。直到这时，小强和小柳方知被假房东骗了。

　　赶来的真房东周某解释，2月10日，他的确收了“罗亚波”押金和一个月的房租总计2000元，将房子租给了“罗亚波”，但无法确认对方的真实身份，更没料到对方会租出去骗钱。小柳的真房东杨某则称，看那名自称“李建银”的年轻人不容易，2月10日，就将房子租了出去，拿了押金和一个月的房租总计1500元。

　　经初步估算，短短三四天时间，假房东“罗亚波”骗走6000余元，假房东“李建银”骗走5000余元。目前，派出所正全力追查嫌疑人。

　　警惕假房东三大秘笈

　　秘笈一：房产中介最省心，多花点钱找正规房产中介
　　房产中介因为长期从事房屋买卖和租赁等业务，极少有假房东能够骗到房产中介的业务员。经过房产中介的核实，房东信息和房源信息比较可靠。

　　秘笈二：先小人后君子，坚持查验房东的各种证件
　　租房时，应要求房东出示各种信息，包括房产证、户口簿或者身份证等各种有效证件，并确认这些证件的真实性、合法性和有效性。

　　秘笈三：通过物业等多方渠道验证房东的真实情况
　　在正规的小区，物业对于大部分的房东信息都是较为了解的。可以咨询一下物业房东的情况，避免上当。也可以向左邻右舍打听一下房东的情况。礼貌地询问一下自己将要租赁的房源的房东信息，看看跟自己打交道的“房东”是不是真正的房东。